17 lutego 2026 r. zakończyliśmy kolejny etap procedury planistycznej – opiniowanie i uzgadnianie projektu.
Na jakim etapie jesteśmy?
Obecnie trwają konsultacje społeczne projektu planu ogólnego, które zakończą się 25 marca 2026 r.
W trakcie konsultacji można zadać pytania w ramach dyżuru projektanta oraz wziąć udział w spotkaniu otwartym. Organizowane są 4 dyżury:
- 3 marca 2026 r. (wtorek) w godz. 10.00 – 12.00,
- 12 marca 2026 r. (czwartek) w godzi. 10.00 – 12.00,
- 6 marca 2026 r. (piątek) w godz. 17.00 – 19.00,
- 18 marca 2026 r. (środa) w godz. 17.00 – 19.00.
Spotkanie otwarte
- Spotkanie otwarte odbędzie się 9 marca 2026 r. (poniedziałek) o godzinie 17.00 w Centrum Kulturalno-Kongresowym Jordanki w sali konferencyjnej (piętro 1).
- Transmisja online spotkania otwartego będzie dostępna na platformie Voxly.pl. Kliknij tutaj aby dołączyć.
Projekt planu ogólnego jest udostępniony w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Torunia i Miejskiej Pracowni Urbanistycznej, a także można się z nim zapoznać poprzez przygotowany przez MPU portal mapowy dedykowany Planowi ogólnemu miasta Torunia.
Przydatne linki:
- strona BIP MPU dotycząca działań związanych z planem ogólnym
- formularz do składania uwag
- dedykowany portal mapowy
- transmisja online spotkania otwartego na platformie Voxly.pl
Dlaczego plan ogólny jest ważny?
Plan ogólny jest sporządzany dla obszaru całego miasta. Wskazuje się w nim:
- obszary miasta przeznaczone pod zabudowę i ich funkcje – gdzie będą się rozwijać tereny mieszkaniowe, usługowe, produkcyjne,
- tereny rezerwowane pod obiekty infrastruktury i rozbudowę dróg,
- obszary chronione przed zabudowaniem – tereny otwarte, tereny leśne, obszary cenne przyrodniczo, przeznaczone na cele rekreacji i wypoczynku, a także obszary narażone na wystąpienie powodzi,
- wskaźniki maksymalnej wysokości, intensywności i powierzchni zabudowy oraz minimalne powierzchnie terenów zieleni dla przyszłych inwestycji.
Plan ogólny miasta Torunia ma zabezpieczać potrzeby społeczne mieszkańców miasta i wspomagać zrównoważony rozwój miasta, z poszanowaniem zasad ładu przestrzennego oraz wartości przyrodniczych i kulturowych.
Dla właścicieli gruntów, inwestorów i przedsiębiorców plan ogólny to dokument o konkretnych skutkach, mający bezpośredni wpływ na możliwości i warunki zabudowy – ustalenia planu ogólnego (strefy planistyczne, obszary uzupełnienia zabudowy, tereny zieleni itp.) będą wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych i przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i celu publicznego.
Czego nie będzie zawierał plan ogólny?
W planie ogólnym nie ma miejsca na regulacje szczegółowe, dotyczące np. położenia budynków względem dróg, kolorystyki elewacji, kształtu dachów, powierzchni działek budowlanych. Takich ustaleń należy nadal szukać w planach miejscowych i decyzjach o warunkach zabudowy i celu publicznego.
Kto sporządza plan ogólny miasta Torunia?
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan ogólny sporządza prezydent miasta. W imieniu Prezydenta Miasta Torunia zadanie to realizuje Miejska Pracownia Urbanistyczna w Toruniu we współpracy z wydziałami urzędu miasta. Dokument ten powstanie przy udziale zespołu architektów, architektów krajobrazu i urbanistów oraz specjalistów z zakresu ochrony środowiska i innych dziedzin.
Co się zmieni?
Przestanie obowiązywać studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a jego rolę przejmie plan ogólny, który będzie aktem prawa miejscowego. Jego ustalenia będą wiążące dla planów miejscowych, decyzji o warunkach zabudowy i decyzji celu publicznego.
A co pozostanie bez zmian?
To bardzo istotne: uchwalone dotąd miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowają moc. Będą nadal obowiązywać, nawet gdyby plan ogólny zawierał odmienne regulacje, sprzeczne z planami miejscowymi. Również uzyskane decyzje o warunkach zabudowy i celu publicznego pozostaną ważne, niektóre z terminem ważności.
Zdecyduj o przyszłości miasta!
Weź udział w konsultacjach!
